3. Aktivet dhe rrjedha e parasë
Dallimi më i njohur i librit është ai mes aktiveve dhe detyrimeve. Kiyosaki i klasifikon sipas një pyetjeje praktike: a sjell kjo gjë para, apo kërkon pagesa të vazhdueshme prej teje? Për të, kjo pyetje e bën të dukshëm ndikimin e një blerjeje që mund të fshihet pas çmimit, prestigjit ose bindjes se po investon.
Një pronë me qira mund të krijojë të ardhura. Por qiraja që arkëtohet nuk tregon e vetme rezultatin: prej saj duhen mbuluar financimi, mirëmbajtja dhe kostot e tjera. Pjesa që mbetet është ajo që mund të mbështesë pronarin. E njëjta logjikë vlen për një biznes që ka shitje, por shpenzon më shumë sesa arkëton.
Prandaj autori përdor skema të thjeshta të rrjedhës së parasë. Të ardhurat dhe shpenzimet tregojnë çfarë hyn e del gjatë një periudhe; aktivet dhe detyrimet tregojnë çfarë zotëron dhe çfarë ke për të paguar. Lidhja mes këtyre dy pamjeve shpjegon përse dy njerëz me të njëjtën pagë mund të përfundojnë në gjendje shumë të ndryshme.
Këtu hyn edhe pohimi i tij provokues për shtëpinë ku banon. Ajo mund të ketë vlerë të madhe, por të kërkojë këste kredie, mirëmbajtje dhe pagesa të tjera çdo muaj. Nëse pronari e trajton këtë vlerë si provë se është tashmë financiarisht i pavarur, mund të humbasë nga vëmendja varësinë prej pagës.
Ky klasifikim sipas parasë që lëviz ndryshon nga përkufizimi kontabël. Shtëpia e zotëruar është një aktiv në bilanc, ndërsa kredia është një detyrim më vete. Kiyosaki përdor një filtër të qëllimshëm për të nxjerrë në pah barrën mujore; ky filtër nuk e përshkruan të gjithë vlerën ekonomike ose personale të banesës.
Dallimi mbetet i dobishëm sepse detyron të ndahen vlera e pronës dhe të ardhurat që ajo prodhon. Një rritje e mundshme çmimi mund të japë fitim në shitje, ndërsa shpenzimet ndërkohë duhen mbuluar. Një send me vlerë mund të të bëjë më të pasur në letër dhe njëkohësisht të të lërë me pak para në dispozicion.
Rendi i blerjeve bëhet kështu pjesë e argumentit. Nëse paratë shkojnë fillimisht në angazhime që kërkojnë pagesa, hapësira për investim ngushtohet. Nëse ndërtohet më parë një bazë që prodhon të ardhura, ajo mund të financojë më vonë një pjesë të konsumit. Autori kërkon që lexuesi të shohë këtë marrëdhënie përpara se të matë suksesin me gjërat që mund të blejë.
në thelb
Vlera e një prone dhe paraja që ajo lë në dispozicion janë dy pamje të ndryshme. Për të kuptuar ndikimin e saj, duhen parë edhe të ardhurat, kostot dhe detyrimet që e shoqërojnë.
